잠실동 줄눈시공을 알아보고 계시나요? 잠실동은 잠실주공 1~4단지 재건축으로 탄생한 리센츠·엘스·트리지움·파크리오 준신축과, 잠실주공5단지·아시아선수촌 등 1978~1986년 구축이 한 동네에 공존하는 특수한 지역입니다. 준공년도 스펙트럼이 1978~2020으로 넓어 신축·구축 가격이 모두 적용됩니다. 이 페이지에서는 잠실동 12개 단지 실측 데이터·업체 선택 4가지 기준·평형별·자재별·타일별 시공 정보를 정리했습니다. 화장실 바닥 30만원부터 · VAT 별도.
정찰제30만원~
A/S5년 무상
자재마페이 정품
잠실동 아파트 실측
12
아파트 단지
1978~2020
주요 준공 년대
30만~
시공 시작가
잠실동은 서울 동남권을 상징하는 재건축 랜드마크 지역입니다. 잠실주공 1~4단지가 재건축되어 리센츠(5,563세대)·엘스(5,678세대)·트리지움(3,696세대) 같은 초대형 단지로 재탄생했고, 파크리오(6,864세대)까지 합치면 4개 재건축 단지만으로도 세대 수가 압도적입니다. 반면 잠실주공5단지·아시아선수촌·우성 등은 1978~1986년 준공된 원조 구축으로 남아있어, 잠실동은 신축·구축·초구축이 한 지역에 공존하는 흔치 않은 동네입니다. 롯데월드타워·석촌호수·잠실역 트리플 상권과 인접해 화장실 리모델링·줄눈시공 수요가 상시 발생하며, 특히 3,000~5,000세대 대단지 특성상 관리사무소·엘리베이터 협의가 시공 스케줄에 큰 영향을 줍니다.
줄눈시공 업체 고를 때 확인할 4가지
① 정찰제 여부 (현장에서 금액이 바뀌는지)
잠실동은 리센츠·엘스 준신축부터 잠실주공5단지 구축까지 현장 상황이 극단적으로 다릅니다. 시공 도중 "구축이라 추가"·"평수 커서 추가" 요구 없는 정찰제 업체가 안심. 하우스픽 은 6구간 정찰가 공개 · VAT 별도 명시.
② A/S 기간 (5년 이상 권장)
업계 표준은 1~2년. 잠실 대단지는 세대 이동·전월세 회전이 빨라 A/S 조항이 다음 거주자에게도 승계될 수 있어야 안전. 하우스픽 은 5년 무상 A/S · 탈락·들뜸 시 100% 재시공 · 시공 당일 서면 조항 발급.
③ 자재 정품 여부 (이탈리아 마페이 케라폭시)
잠실 리센츠·엘스 준신축은 시공 상태가 양호해 고품질 정품 자재로 마감 완성도가 중요. 하우스픽 은 시공 당일 자재 박스 개봉 확인 가능.
④ 100% 본사직영 (하도급 없음)
대단지 관리사무소 협의·엘리베이터 예약 등 사전 조율이 필요한 잠실 특성상 하도급 시공사는 커뮤니케이션 지연이 잦음. 하우스픽 은 외주 없이 하우스픽 직영팀이 시공.
잠실동은 재건축 준신축(리센츠·엘스·트리지움·파크리오)과 구축(잠실주공5단지·아시아선수촌)이 혼합 · 단지 준공년도에 따라 신축·구축 가격이 나뉘어 적용. 현장 상황과 상관없이 견적가 그대로입니다. 추가비는 누수·실리콘 별도·타사 에폭시·견적 환경 상이 네 경우에만, 먼저 말씀드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.
잠실동 케라폭시 시공 — 자재별 특성
잠실동처럼 준신축과 구축이 공존하는 지역에서는 세대의 타일 상태·시공 이력에 따라 자재 선택이 달라져야 합니다. 하우스픽 은 이탈리아 마페이 정품 자재 3종을 상황별로 구분해서 사용합니다.
잠실 × 케라폭시 (Kerapoxy)
2액형 에폭시 줄눈재 표준. 리센츠·엘스·트리지움 등 준신축 재건축 단지에 최적. 내오염성·내변색성이 뛰어나 화장실 습기 환경에서 장기간 색상 유지.
잠실 × 빅라이언 (Big Lion)
잠실주공5단지·아시아선수촌 같은 1980년대 구축 아파트용. 기존 실리콘·오염물 잔여가 많은 현장에서 접착력 확보에 유리. 벽·바닥 결합 부위의 굴곡을 안정적으로 마감.
잠실 × 푸가리테 (Fugalite)
화장실 전체 벽 시공에 사용하는 프리미엄 라인. 갤러리아팰리스·레이크팰리스 등 인테리어 등급 세대에서 벽면 광택·평활도를 요구할 때 선택.
잠실동 평형별 견적 — 30평·40평·50평대
잠실동은 평형 스펙트럼이 넓어 견적 편차가 큰 지역입니다. 리센츠·엘스는 33·35평이 표준이지만, 트리지움·파크리오는 33~45평, 아시아선수촌은 45~66평까지 있고 잠실주공5단지는 34·36평 위주로 구성돼 있습니다. 화장실 개수가 견적을 결정하는 핵심 변수입니다.
잠실 × 30평대
리센츠 33평·엘스 35평·잠실주공5단지 34평 등. 화장실 1개 표준. 바닥 30~40만원(신축·구축 구분) + 벽 필요 시 70만원. 예상 총액 30만~110만원.
잠실 × 40평대
트리지움 40평·파크리오 45평·아시아선수촌 45평 등. 화장실 2개 표준. 바닥 2개 60~80만원 + 벽 최대 140만원. 예상 총액 60만~220만원.
잠실 × 50평대 이상
아시아선수촌 55~66평·리센츠 펜트 등. 화장실 2~3개. 바닥 3개 90~120만원 + 벽 다수 시 200만원+. 예상 총액 90만~330만원. 사전 현장 확인 권장.
잠실동 타일 종류별 시공 — 화장실·주방·베란다
잠실동은 재건축 준신축과 구축이 섞여 있어 공간별로 타일 종류가 매우 다양합니다. 화장실 자기질 타일부터 주방 폴리싱 타일, 베란다 포세린 타일까지 각 공간·타일에 맞는 줄눈 시공법을 적용합니다.
잠실 × 화장실 자기질 타일
리센츠·엘스·트리지움 준신축 화장실 표준. 300×600 자기질 타일 + 케라폭시 조합이 안정. 시공 3~4시간 · 당일 저녁 사용.
잠실 × 주방 폴리싱 타일
갤러리아팰리스·레이크팰리스 등 고급 세대 주방에 자주 쓰이는 광택 폴리싱 타일. 표면이 미끄러워 기존 줄눈·백시멘트를 더 꼼꼼히 걷어내고 바탕면을 완전히 말린 뒤 충진합니다.
잠실 × 베란다 포세린 타일
파크리오·트리지움 확장형 세대 베란다. 대형 포세린 타일 사이 넓은 줄눈에 케라폭시 시공 · 외부 온도차 대응력 확보.
잠실 × 잠실주공5단지 구축 벽 타일
1978년 준공 세대의 소형 모자이크·벽 타일. 기존 줄눈이 검게 변색된 경우가 많아 완전 제거 후 시공. 케라폭시는 백시멘트와 달리 물을 먹지 않아 때가 잘 배지 않습니다.
시공 6단계 (총 3~5시간)
1
기존 실리콘 완전 제거 · 잠실 구축 세대는 20년 이상 누적된 실리콘·오염물 완전 정리
2
타일 표면 정리 · 접착력 확보 · 폴리싱 타일은 바탕면 분진 제거를 한 번 더
3
마페이 케라폭시 배합 · 정품 자재 배합·시공 준비 · 자재 박스 개봉 확인
4
줄눈 시공 · 하우스픽 직영팀이 시공 · 하도급 없음
5
여분 자재 제거·정리 · 시공 부위 마감 · 주변 청소 포함
6
완료 검수 · 사장님 명의 5년 A/S 조항 발급
자주 묻는 질문
Q. 잠실동은 구축이 많은가요, 신축이 많은가요?
잠실동은 잠실주공5단지·아시아선수촌 같은 1978~1986년 구축과, 잠실주공 1~4단지 재건축으로 탄생한 리센츠·엘스·트리지움·파크리오(2007~2008) 준신축이 공존합니다. 준공 년대 스펙트럼이 1978~2020으로 넓어 신축·구축 가격 모두 적용됩니다.
Q. 잠실 리센츠 시공 사례가 있나요?
리센츠·엘스·트리지움·파크리오는 세대수 3,000~6,000세대 대단지라 시공 사례가 지속 축적되는 지역. 대단지 특성상 관리사무소 협의·엘리베이터 예약 등 사전 스케줄 조정을 함께 진행합니다.
Q. 잠실주공5단지처럼 재건축 예정 아파트도 줄눈시공하나요?
가능. 재건축까지 잔여 거주 기간이 남아있고 화장실 사용 빈도가 높다면 5년 A/S 조항이 여전히 유효. 다만 재건축 진행 상황을 상담 시 알려주시면 시공 범위를 조정해 견적을 안내합니다.
Q. 잠실동 30평·40평·50평대 견적 차이가 있나요?
리센츠·엘스는 33·35평 화장실 1개, 트리지움·파크리오는 40평대까지 화장실 2개, 아시아선수촌은 최대 66평 화장실 3개까지 있어 평형이 클수록 견적 차이가 큼. 40평 이상은 화장실 2개가 표준이라 시공 비용이 배로 늘어납니다.
Q. 잠실동 화장실 줄눈시공 가격은 얼마인가요?
하우스픽 정찰제 · 욕조화장실 바닥 신축 30만원·구축 40만원 · 샤워부스 신축 35만원·구축 45만원 · 화장실 전체 벽 70만원 (VAT 별도). 잠실동은 준신축·구축 혼합으로 단지 준공년도에 따라 가격이 나뉩니다.
Q. 잠실동 시공은 얼마나 걸리나요?
화장실 1곳 기준 3~4시간 · 오전 시공 · 당일 저녁 사용 가능. 리센츠·엘스 3~4베이 화장실 2개는 5~7시간 예정. 대단지라 엘리베이터·주차 사전 협의를 함께 진행합니다.