베란다 곰팡이·결로 · 탄성코트가 답일까?

결로는 차가운 벽에 물이 맺히는 현상입니다. 겨울에 유리컵에 얼음물 담아 두면 컵 바깥에 물방울이 맺히죠. 그거랑 같은 원리예요.

베란다 벽은 외부와 맞닿아 있어 차갑습니다. 실내 따뜻한 공기가 이 차가운 벽에 닿으면 공기 중 수증기가 물방울로 변해 벽에 맺혀요. 이게 결로입니다.

이 물방울이 계속 마르지 않으면 곰팡이가 자랍니다. 곰팡이는 물기+온도+영양분 3가지가 있으면 자라는데, 페인트·벽지가 영양분이 되고, 실내 온도(20~25도)가 최적이에요.

표면만 덮는 것뿐 · 원인은 그대로

탄성코트를 하면 벽 표면에 얇은 필름이 생겨서 표면 곰팡이는 안 보입니다. 근데 벽이 차가운 건 그대로예요. 물방울은 계속 맺힙니다.

이 물기가 어디로 갈까요? 코팅 밑, 벽과 필름 사이에 갇힙니다. 그 안에서 곰팡이가 다시 자라기 시작하고, 1~2년 뒤에는 코팅 자체가 밀려 올라오면서 박리·들뜸이 옵니다.

실제 사례

지식iN·시공 보수업체 블로그에서 자주 보이는 후회 사례:

• 겨울 결로가 있던 벽에 여름에 탄성코트 시공 → 겨울 지나 봄에 통째로 박리
• 곰팡이 제거만 하고 원인(단열)은 안 잡음 → 다음 겨울에 같은 자리에서 재발
• "항균 페인트" 라 광고된 프리미엄 제품 → 1~2년 뒤 재발 · 근본 해결 X

• 벽에서 물이 새는 경우 (누수) — 방수 공사 먼저. 원인 두고 코팅하면 무의미.
• 곰팡이가 벽 안쪽까지 침투한 경우 — 벽지·석고보드 교체 필요할 수 있음.
• 확장 공사가 부실해서 단열재가 없는 경우 — 벽면 단열 재시공이 우선.
• 창문 프레임에서 결로가 심한 경우 — 창틀 교체·이중창 · 실링 재공사.
• 세대 위·아래층에서 누수가 온 경우 — 관리사무소 통해 공용 부분 확인.

하우스픽은 곰팡이·결로가 심한 벽은 시공 전 사전 진단부터 합니다. 그 결과 시공이 부적합하다고 판단되면 솔직히 말씀드리고 다른 방법(단열 보강·환기 개선)을 먼저 권해드려요.

이게 원인부터 확인하는 이유입니다. 원인을 확인하고 시공한 벽만 오래 가거든요. 원인 두고 코팅하면 하자가 뻔한데 그런 시공은 받지 않습니다.

결로·곰팡이가 걱정이시면 예상 견적 계산기로 3초 만에 확인해 보세요. 상태 진단은 시공 전 현장 방문 시 함께 해 드립니다.